Cencosud retoma trâmites de torres em Santiago

A Cencosud retomou trâmites administrativos relativos a duas torres pendentes no complexo Costanera Center, em Santiago do Chile. Representantes da empresa se reuniram em dezembro de 2025 com a direção municipal de obras para avaliar etapas de construção, a validade das licenças originais e medidas de trânsito para as torres 1 e 3.

A Cencosud afirmou ao jornal El Mercurio que o encontro teve caráter técnico e de acompanhamento, sem representar novos investimentos imediatos. O projeto original previa quatro torres além do shopping, mas a crise global de 2008 suspendeu as obras das torres 1 e 3, seguida por uma paralisação geral em janeiro de 2009. O complexo abriu em 2012, operando a Gran Torre Costanera com 300 metros de altura como Torre 2 e a estrutura do hotel AC Santiago como Torre 4.

Estimativas do setor imobiliário indicam que a companhia pode avaliar retomar a Torre 1 por volta de 2027, com um investimento projetado em cerca de 150 milhões de dólares. A construção dependerá das condições do mercado de escritórios, das mitigações viárias pendentes e de melhorias de transporte como o futuro Teleférico Bicentenário em Providencia.

Ao mesmo tempo, a divisão Cenco Malls avança na liberação dos 108.000 m² de escritórios da Gran Torre Costanera. A primeira etapa liberou 15.000 m² em 2015, e outros 25.000 m² entraram em operação em abril de 2025 nos andares 45 a 60. Em junho de 2026, a taxa de ocupação dos escritórios do Cenco Costanera atingiu 85,2%, ante 73% em junho de 2025, com inquilinos como o Mercado Livre.