Broadcom compra su campus en Irvine por USD 325M

Broadcom compró el complejo de oficinas que alquilaba en Irvine por 325 millones de dólares el 14 de septiembre de 2026. El fabricante de semiconductores adquirió el campus de investigación de 660.000 pies cuadrados a su antiguo arrendador, PRP Real Assets, en una de las mayores ventas de oficinas en el sur de California en los últimos años.

La operación representa una readquisición para la compañía. Broadcom desarrolló originalmente el complejo en 15101 y 15191 Alton Parkway con dos edificios de cinco pisos completados en 2017 y 2018. La empresa vendió el campus por unos 443 millones de dólares en 2017 y pactó un alquiler por 20 años, según el proveedor de datos inmobiliarios CoStar. PRP Real Assets adquirió el inmueble por 355 millones de dólares en 2020.

Con sede actual en Palo Alto, Broadcom acumula una cartera de 17 propiedades propias que superan los 2,2 millones de pies cuadrados mediante adquisiciones corporativas, según datos de CoStar. Jesse Gundersheim, director sénior de analítica de mercado de CoStar, destacó que este tamaño de compra por parte de un ocupante directo resulta muy inusual en el condado de Orange.

Las empresas que compran los inmuebles que ocupan representaron el 34% del volumen de ventas de oficinas en el condado de Orange durante el último año, frente a un promedio de cinco años del 24%, según CoStar.