Parque Arauco adquire Mall Paseo Quilín por US$ 113 milhões

A Parque Arauco concluiu a aquisição do Mall Paseo Quilín, negócio anunciado em maio que adiciona cerca de 47 mil metros quadrados de área bruta locável em Peñalolén, na região metropolitana de Santiago. Em fato relevante enviado à Comissão para o Mercado Financeiro do Chile, a companhia informou a assinatura do contrato com a Inversiones Cousiño Macul Limitada, La Rural Inversiones SpA e Nueva Braunau Inversiones SpA para comprar 100% das ações da Inmobiliaria Paseo Quilín S.A. e da Invercom S.A.

A transação avaliou o ativo em UF 2.650.000, ou cerca de US$ 113 milhões. O valor patrimonial ficou em UF 1.917.875 (aproximadamente US$ 82 milhões), com dívida financeira líquida de UF 732.125 (cerca de US$ 31 milhões). A Parque Arauco desembolsou 60% do montante no fechamento e pagará os 40% restantes em 31 de março de 2027. A empresa assume o controle total do empreendimento a partir de 1 de outubro.

Com a compra, a Parque Arauco passa a controlar direta e indiretamente a Mall Paseo Quilín S.A. e a Cobradora Paseo Quilín SpA, donas dos imóveis, instalações e ativos relacionados. Os principais acionistas até então eram a família Cousiño Macul e o empresário Sergio Mujica Charme. Entre as lojas e serviços do centro comercial estão Paris, ABC, Easy, Santa Isabel, Cineplanet e um centro médico do Hospital Clínico da Universidad de Chile.

Eduardo Pérez Marchant, CEO da Parque Arauco, afirmou que a transação agrega um ativo consolidado no sudeste de Santiago e que o foco será fortalecer sua proposta de valor. A compra faz parte de um plano de investimentos de US$ 1,137 bilhão que a companhia mantém em seus mercados de atuação, voltado a novos shoppings, ampliações e projetos residenciais para locação.