BrasilAgro vende área da Fazenda Rio do Meio por R$ 96,4 milhões

A BrasilAgro anunciou em 29 de setembro de 2026 a venda e o arrendamento de parcelas da Fazenda Rio do Meio, no estado da Bahia. O valor nominal da transação totaliza R$ 96,4 milhões, o que equivale a um valor presente de R$ 78,8 milhões.

A negociação envolve uma área total de 2.592,97 hectares, sendo 1.752,66 hectares de área útil produtiva. O preço estabelecido por hectare útil é de 425 sacas de soja, correspondendo a um valor nominal de R$ 55.000 e a um valor presente de R$ 45.000 por hectare útil. A BrasilAgro também arrendou 383,44 hectares de área útil, com opção de compra mantida no mesmo patamar de 425 sacas de soja por hectare útil.

Na parcela inicial da venda, a empresa recebeu 181.568,50 sacas de soja, o equivalente a 24% do volume total contratado e a R$ 21,1 milhões em dinheiro. O saldo remanescente de 563.312 sacas de soja será pago em 4 parcelas anuais.

A área negociada estava registrada com valor contábil de R$ 27,3 milhões, dividido entre R$ 22,6 milhões em custos de aquisição e R$ 4,7 milhões em investimentos líquidos de depreciação. O valor presente representa 2,9 vezes o valor contábil. A companhia projeta um ganho antes de impostos de R$ 51,5 milhões no primeiro trimestre do ano fiscal de 2027, com taxa interna de retorno esperada de 26,2% em moeda local e de 20,9% em dólares.