Subsidiária da Cencosud avança projeto de shopping no Peru

A Cenco Malls, subsidiária imobiliária da chilena Cencosud, está definindo as próximas etapas de expansão no Peru. A empresa tramita licenças para o centro comercial Cenco Miraflores, em Lima, e mantém em fase de planejamento um empreendimento em San Juan de Lurigancho, em um terreno onde hoje funciona um supermercado da rede.

O avanço ocorre após o segundo trimestre, quando a Cenco Malls registrou alta de 27,9% no lucro líquido, alcançando US$ 90,2 milhões. A receita aumentou 9,3%, para US$ 110,5 milhões, impulsionada por novas áreas no Chile, Peru e Colômbia, maior ocupação de escritórios e a consolidação do Plaza Central, em Bogotá. O EBITDA ajustado subiu 9,5%, para US$ 99,8 milhões, com margem de 90,4%, e o fluxo de visitantes cresceu 13,8%, somando 37 milhões de pessoas.

As operações no Peru e na Colômbia respondem juntas por cerca de 2% a 3% da receita consolidada, segundo Agustín Letelier, CFO da Cenco Malls. Sebastián Bellocchio, CEO da Cenco Malls, afirmou que a companhia continuará buscando oportunidades no mercado peruano, adotando também a estratégia de aproveitar ativos existentes, como fez ao construir o Cenco La Molina no lugar de um supermercado anterior.

No segundo trimestre, o Cenco La Molina incorporou 13.850 metros quadrados locados adicionais, um avanço de 105,9% em relação ao mesmo período do ano anterior. Para financiar seu programa de investimentos, a subsidiária emitiu US$ 112 milhões em títulos com prazo de 30 anos e encerrou junho com alavancagem líquida de 2,3 vezes.