Cencosud evalúa permisos de torres en Santiago

Cencosud retomó gestiones administrativas relacionadas con las dos torres pendientes de su complejo Costanera Center en Santiago de Chile. Representantes de la compañía se reunieron en diciembre de 2025 con la Dirección de Obras Municipales para revisar la vigencia de los permisos, las etapas de construcción y las mitigaciones viales de las torres 1 y 3.

Cencosud aclaró a El Mercurio que el encuentro fue exclusivamente técnico y de seguimiento, sin constituir un anuncio de nuevas inversiones. El plan original contemplaba cuatro torres junto al centro comercial, pero la crisis de 2008 llevó a paralizar las torres 1 y 3, antes de una suspensión indefinida en enero de 2009. El complejo abrió en 2012 con la Gran Torre Costanera de 300 metros de altura como Torre 2 y el edificio del hotel AC Santiago como Torre 4.

Versiones del sector inmobiliario señalan que la empresa podría evaluar incorporar la Torre 1 hacia 2027, con un desembolso estimado cercano a 150 millones de dólares. Cualquier desarrollo futuro deberá considerar la demanda de oficinas, las medidas de mitigación vial pendientes y proyectos de transporte como el futuro Teleférico Bicentenario en Providencia.

En paralelo, su filial Cenco Malls continúa habilitando los 108.000 m² de oficinas de la Gran Torre Costanera. Tras una primera recepción de 15.000 m² en 2015, la firma sumó otros 25.000 m² en abril de 2025 entre los pisos 45 y 60. A junio de 2026, la ocupación de oficinas en Cenco Costanera llegó a 85,2%, frente a 73% en junio de 2025, con arrendatarios como Mercado Libre.