El operador brasileño cede participaciones en cinco centros comerciales al fondo inmobiliario TRX Real Estate.
El operador brasileño de centros comerciales Iguatemi anunció la firma de los términos definitivos para la venta de participaciones minoritarias en cinco inmuebles al fondo inmobiliario TRX Real Estate por un total de 876,1 millones de reales brasileños. La operación se había anunciado originalmente en agosto.
La transacción incluye un 36% de Iguatemi Alphaville, un 36% de I Fashion Outlet Novo Hamburgo, un 35% de Praia de Belas, un 10% de Iguatemi Ribeirão Preto y un 10% de Iguatemi São José do Rio Preto. Iguatemi mantendrá la administración de los cinco centros comerciales y señaló que la decisión busca generar valor para el accionista mediante una asignación eficiente del capital.
Del total de la operación, 569,5 millones de reales brasileños se pagarán al contado en el cierre. De esa suma, 350,5 millones de reales brasileños podrán compensarse con créditos derivados de la suscripción e integración de cuotas del fondo por parte de Iguatemi. El saldo restante se abonará en dos cuotas ajustadas por inflación: 131,4 millones de reales brasileños al cumplir un año del cierre y 175,2 millones de reales brasileños al segundo año.
El cierre final de la operación está sujeto a una condición resolutiva vinculada a la finalización de una operación de financiamiento que permita al fondo cubrir el desembolso inicial.
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