Public Storage (PSA) completa la adquisición de Public Storage Canada

Public Storage (NYSE: PSA), propietaria y operadora de instalaciones de autoalmacenamiento, anunció el 1 de septiembre de 2026 desde Frisco, Texas, que completó la adquisición de Public Storage Canada ("PS Canada").

Según los términos de la operación, la compañía pagó una contraprestación de aproximadamente 1.200 millones de dólares al cierre: cerca de 900 millones en unidades OP de Public Storage (2,76 millones de unidades, valoradas en 321,98 dólares cada una) y unos 310 millones en efectivo, sujeto a ajustes habituales del precio de compra. La operación también contempla un pago adicional (earn-out) de hasta 288 millones de dólares en unidades OP a 375 dólares por unidad, condicionado al cumplimiento de ciertos objetivos de desempeño de NOI. Todos los valores se presentan en dólares estadounidenses.

Con esta operación, Public Storage asume la propiedad directa de una cartera que ha operado bajo la marca Public Storage® en Canadá durante décadas. La empresa pasa a poseer y operar 68 propiedades con 5,3 millones de pies cuadrados en Toronto, Vancouver, Montreal, Calgary y Ottawa, sumando estos mercados a su posición en Estados Unidos y a su presencia en Europa a través de Shurgard®.

Public Storage, miembro del S&P 500, es un REIT que principalmente adquiere, desarrolla, posee y opera instalaciones de autoalmacenamiento. Tras el cierre de la operación, posee y/u opera 4.647 instalaciones en 41 estados y Puerto Rico, 68 en Canadá y mantiene una participación del 35% en Shurgard Self Storage. La compañía señaló que la adquisición implica riesgos, incluida la capacidad de concretar los beneficios previstos; como en toda inversión, los resultados pueden variar y el desempeño pasado no garantiza resultados futuros.