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P/L cerca de 24% acima da mediana do setor, o que costuma refletir expectativa de crescimento mais rápido.
Desde sua constituição, em 8 de junho de 2010, o Comforia Residential REIT ampliou gradualmente seu portfólio e aprimorou sua experiência operacional. O fundo começou a ser negociado no segmento J-REIT da Bolsa de Tóquio em 6 de fevereiro de 2013. Sua estratégia principal concentra-se na aquisição de imóveis residenciais para locação com forte potencial de crescimento, aproveitando a ampla rede do TOKYU FUDOSAN HOLDINGS Group. O fundo mantém o foco em residências localizadas principalmente na movimentada região metropolitana de Tóquio, voltadas para pessoas solteiras e pequenas famílias. Essa abordagem integra totalmente a estrutura já estabelecida e o conhecimento especializado da série "Comforia" de imóveis residenciais urbanos para locação, um empreendimento característico da TOKYU LAND CORPORATION.
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
