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P/L cerca de 407% acima da mediana do setor, o que costuma refletir expectativa de crescimento mais rápido.
O Derayah REIT é um fundo de investimento imobiliário fechado, negociado publicamente e em conformidade com a Shariah. Seu principal objetivo é gerar retornos para os investidores por meio de aquisições estratégicas de imóveis geradores de renda, operando estritamente dentro dos parâmetros estabelecidos por seus próprios termos e condições e pelas regras da Capital Market Authority. Em 31 de dezembro de 2020, o total de ativos do fundo era de SR 1.779.811.176 (com base em números não auditados). Seu portfólio atual conta com 27 imóveis geradores de renda, diversificados estrategicamente em 6 cidades diferentes e 9 setores distintos na Arábia Saudita. Os cotistas recebem pagamentos trimestrais de dividendos, correspondentes a no mínimo 90% do lucro líquido. A gestão do fundo segue rigorosamente o Real Estate Investment Funds Regulations e o Real Estate Investment Traded Funds Instructions, ambos estabelecidos pela Capital Market Authority.
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
