Jadwa Investment - Jadwa Reit Saudi Fund

O Jadwa REIT Saudi Fund é um fundo de investimento imobiliário (REIT) negociado publicamente, em conformidade com a Shariah, estruturado como um fundo fechado. Sua estratégia de investimento concentra-se na aquisição de uma carteira diversificada de ativos imobiliários, localizados principalmente nas principais cidades da Arábia Saudita. O fundo opera sob o marco regulatório e as diretrizes estabelecidas pela Capital Market Authority (CMA) para Fundos de Investimento Imobiliário. As cotas do REIT são listadas e negociadas na bolsa Tadawul, em conformidade com suas regras e regulamentos. Lançado com uma base de capital inicial de SAR 1,58 bilhão, o fundo tem um prazo operacional de 99 anos, que pode ser prorrogado a critério do Gestor do Fundo, sujeito à aprovação da CMA. O principal objetivo deste REIT é gerar renda consistente para seus investidores por meio de investimentos em propriedades imobiliárias geradoras de renda. O fundo busca distribuir dividendos em dinheiro trimestralmente, no valor de no mínimo 90% de seu lucro líquido anual. Os ganhos de capital, no entanto, são excluídos dessa distribuição e podem, em vez disso, ser reinvestidos para expandir a carteira de ativos ou para manutenção e melhoria de propriedades. O REIT é administrado profissionalmente pela Jadwa Investment Company, uma sociedade por ações fechada saudita. A Jadwa atua como "Pessoa Autorizada" sob uma licença concedida pela CMA (Resolução nº 1-83-2005, de 21/05/1426H, correspondente a 28/06/2005G, com licença número 06034-37, de 13/02/1428H, correspondente a 03/03/2007G). Com sede em Riade, a Jadwa Investment é um banco de investimento em conformidade com a Shariah que oferece uma gama de serviços, incluindo gestão de ativos, consultoria, finanças corporativas, corretagem e custódia. Sua equipe de investimentos é formada por profissionais experientes dos setores de gestão de ativos e banco de investimento. A conformidade do REIT com os princípios da Shariah é garantida pelo Conselho de Shariah dedicado da Jadwa Investment Company. Esse conselho é presidido por H.E. Sheikh Dr. Abdulla Al Mutlaq, com membros incluindo Sheikh Dr. Muhammad Ali bin Ibrahim Al Qari bin Eid, Sheikh Bader Abdulaziz Al Omar e Sheikh Ahmed Abdulrahman Al Gaidy. Os Termos e Condições do REIT foram formalmente emitidos em 25 de dezembro de 2017 (07/04/1439H), com cotas oferecidas inicialmente a SAR 10 cada. Os ativos imobiliários iniciais que compõem a carteira do fundo foram avaliados de forma independente por profissionais licenciados pela Saudi Authority for Accredited Valuers, entre eles ValuStrat e WhiteCube. A AlBilad Investment Company atua como custodiante do fundo.