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P/L cerca de 3% abaixo da mediana do setor, ou seja, um preço menor em relação ao lucro do que o dos pares.
A Retail Estates N.V. é um fundo de investimento imobiliário (REIT) belga, negociado em bolsa, especializado em um mercado específico: imóveis comerciais localizados na periferia de áreas urbanas. Esses imóveis comerciais costumam estar na periferia de bairros residenciais ou posicionados estrategicamente ao longo de vias importantes de acesso aos centros urbanos, destinados ao uso de diversas empresas. A companhia expande sua carteira comprando imóveis existentes de terceiros ou desenvolvendo, construindo e comercializando novos imóveis comerciais por conta própria. A área útil dessas construções geralmente varia de 500 m² a 3.000 m², sendo que o tamanho médio de um imóvel comercial típico é de aproximadamente 1.000 m².
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
