Bancolombia, do Grupo Cibest, compra parque logístico em Bogotá

A Bancolombia S.A., subsidiária do Grupo Cibest S.A., fechou um acordo para comprar instalações de renda no Parque Logístico Calle 80, em Bogotá, da Logistic Properties of the Americas. A transação à vista é avaliada em 500 bilhões de pesos colombianos, quantia equivalente a aproximadamente US$ 152 milhões pela taxa de câmbio de 3.300 pesos por dólar. A conclusão está prevista para o início do quarto trimestre de 2026, sujeita às condições usuais de fechamento.

O portfólio adquirido conta com cinco galpões totalmente locados, que somam cerca de 1,26 milhão de pés quadrados e abrigam locatários multinacionais. O preço pago representa uma taxa de capitalização em vigor de 8,2% e fica a cerca de 5% da avaliação independente mais recente realizada no empreendimento.

A vendedora seguirá como administradora do condomínio logístico, prestando serviços operacionais em troca de uma taxa de gestão imobiliária paga pela Bancolombia de 1,5% das receitas de aluguel. A Logistic Properties of the Americas também reteve terrenos com infraestrutura completa no local com capacidade para construir 1,08 milhão de pés quadrados adicionais.