Iguatemi e Catuaí planejam complexo na Faria Lima

A Iguatemi e o Grupo Catuaí estão adquirindo e demolindo imóveis no Itaim, em São Paulo, próximo à esquina com a Avenida Brigadeiro Faria Lima, para erguer um complexo de uso misto. O empreendimento pertence à TF 61 Empreendimento Imobiliário, sociedade de propósito específico formada pelas duas companhias. Pelo menos dois prédios já foram demolidos entre as ruas Jerônimo da Veiga e Amauri, e as empresas buscam novas aquisições no entorno para ampliar o terreno.

A parcela correspondente aos números 436 a 446 já possui alvarás para uma torre de escritórios de 13 pavimentos, quatro subsolos e lojas no térreo, somando 11,2 mil m² de área construída. No número 428, onde a demolição está na fase final, o plano prevê um hotel de luxo, com negociações em andamento para trazer a rede Four Seasons. O projeto final ainda pode sofrer alterações de uso e dependerá de novas aprovações municipais.

Para a Iguatemi, a potencial entrada na hotelaria marca uma diversificação de receitas. A companhia concluiu recentemente a venda de fatias em cinco shoppings por R$ 876,1 milhões para reforçar o caixa. A empresa também realiza expansões no Iguatemi São Paulo e no Iguatemi Brasília, além do retrofit do Market Place e do loteamento Casa Figueira em Campinas, que prevê cerca de 100 prédios nos próximos 20 anos.