Al Rajhi REIT Fund

Al Rajhi REIT Fund (Al Rajhi REIT) es un fondo de inversión inmobiliaria cerrado y conforme a la Shariah, cuyas unidades se negocian activamente. Su autorización, incluida la oferta de sus unidades, fue otorgada por la Autoridad de Mercado de Capitales de Arabia Saudita (CMA) el 18 de diciembre de 2017 (30/3/1439H). Al Rajhi REIT opera estrictamente conforme a las Regulaciones de Fondos de Inversión Inmobiliaria y las Instrucciones REIT de la CMA, y cotiza y se negocia en Tadawul. El fondo se constituyó inicialmente con un capital de SAR 1,222,006,090, equivalente a 122,200,609 unidades, cada una con un precio de SAR 10. En el cuarto trimestre de 2019 se emitieron 39,656,248 unidades adicionales a SAR 8.8 por unidad, tras un aumento en el valor total de sus activos, lo que elevó el total de unidades emitidas a 161,856,857. Al Rajhi REIT tiene una vida proyectada de 99 años, prorrogable por el Administrador del Fondo con la conformidad tanto de la Junta del Fondo como de la CMA. El objetivo principal de inversión de Al Rajhi REIT es adquirir activos inmobiliarios que generen ingresos. El fondo se compromete a distribuir al menos el 90% de su utilidad neta como dividendos en efectivo semestrales a los inversionistas, generalmente a fines de febrero y agosto de cada año. Sin embargo, las ganancias de capital obtenidas por la venta de propiedades inmobiliarias se reinvierten en nuevos activos para aumentar el valor para los tenedores de unidades, en lugar de distribuirse. El fondo posee actualmente 18 propiedades, de las cuales distribuye dividendos.