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Cotiza cerca de 12% por debajo de su sector: más barata que sus pares según sus ganancias.
Mitsubishi Estate Co., Ltd. es una importante empresa inmobiliaria internacional con sede en Tokio, Japón, fundada en 1890. Su portafolio cubre todo el espectro de actividades inmobiliarias, tanto en Japón como en el extranjero. La empresa se dedica al desarrollo, arrendamiento, gestión y venta de edificios de oficinas. Además, se encarga de la concepción, construcción y colocación de inquilinos en complejos y locales comerciales. En el sector logístico, participa en el financiamiento, la construcción, la operación y la gestión de activos de diversas instalaciones. Mitsubishi Estate tiene una presencia importante en hotelería, con la administración de 16 hoteles Royal Park en Japón, además del Marunouchi Hotel ubicado en el distrito que lleva su nombre. La firma también está a cargo de varios centros de transporte clave, entre ellos el aeropuerto de Takamatsu, la terminal del aeropuerto Miyako Shimojishima, el aeropuerto Mt. Fuji Shizuoka y un consorcio de siete aeropuertos en Hokkaido. En el área residencial, la empresa cubre todo el ciclo de vida de los condominios, desde el desarrollo inicial y la reconstrucción hasta la venta, la intermediación y la gestión continua. También ofrece servicios de alquiler de apartamentos. Como complemento a sus operaciones inmobiliarias centrales, Mitsubishi Estate ofrece vehículos financieros como fideicomisos de inversión inmobiliaria (REITs) y gestiona fondos de colocación privada. Más allá de los servicios inmobiliarios tradicionales, la empresa extiende su experiencia al diseño arquitectónico, la ingeniería, la construcción y proyectos de ingeniería civil, además de consultoría en planificación urbana y regional. Adicionalmente, ofrece soluciones inmobiliarias integrales, que incluyen servicios de intermediación, apoyo en la gestión de arrendamientos de condominios y edificios de oficinas, y valuación de propiedades.
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Una acción es una fracción de propiedad de una empresa real. Compras una y eres dueño de un pedazo, casi siempre pequeño, de cada escritorio, fábrica, contrato y marca que la empresa maneja. El precio se mueve porque el mercado revisa todo el tiempo cuánto vale el pastel completo.
El ratio precio-utilidades es cuánto pagan los inversionistas por un dólar de utilidades de una empresa. Es un múltiplo, nunca un valor absoluto. Siempre se compara contra algo: un sector, una región, la propia historia de la empresa.
El rendimiento de dividendos es el ingreso anual que paga una acción o un ETF, expresado como porcentaje de lo que pagaste por él. Es la parte visible del retorno total: el efectivo que cae en tu cuenta cada trimestre y la palanca que el inversionista minorista de verdad siente.
La capitalización de mercado es acciones por precio. Una fórmula corta que produce números enormemente desiguales: una sola tecnológica estadounidense puede valer más que todas las empresas de una bolsa latinoamericana juntas.