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Cotiza cerca de 305% por encima de su sector: el mercado espera un crecimiento más rápido.
Gecina se especializa en crear y gestionar espacios de vida y trabajo sostenibles y orientados al futuro. La empresa cuenta con uno de los principales portafolios de oficinas de Europa, con aproximadamente el 97% de sus activos concentrados en la región de Greater Paris. A esto se suma una importante colección de propiedades residenciales y alojamiento estudiantil, que abarca más de 9,000 departamentos individuales. A junio de 2020, el valor combinado de estos activos ascendía a 20,000 millones de euros. En el centro de su estrategia, Gecina prioriza la innovación y una filosofía centrada en las personas, con el objetivo de generar valor y cumplir su misión: fomentar experiencias humanas colectivas dentro de sus propiedades sostenibles. Esta ambición se manifiesta a través de su marca YouFirst, orientada al cliente, que atiende a una base amplia de 100,000 personas. Además, su distintivo "UtilesEnsemble" refleja su compromiso con el cuidado ambiental, la responsabilidad social y la mejora de la calidad de vida urbana. Gecina opera como una sociedad de inversión inmobiliaria francesa (SIIC) y cotiza en Euronext Paris. Su posición destacada se refleja en su inclusión en índices bursátiles importantes como el SBF 120, CAC Next 20, CAC Large 60, Euronext 100, FTSE4Good, DJSI Europe y World, Stoxx Global ESG Leaders, y los índices Vigeo. En reconocimiento a sus esfuerzos ambientales, Gecina recibió la calificación más alta, A, en la evaluación climática CDP de 2020.
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Una acción es una fracción de propiedad de una empresa real. Compras una y eres dueño de un pedazo, casi siempre pequeño, de cada escritorio, fábrica, contrato y marca que la empresa maneja. El precio se mueve porque el mercado revisa todo el tiempo cuánto vale el pastel completo.
El ratio precio-utilidades es cuánto pagan los inversionistas por un dólar de utilidades de una empresa. Es un múltiplo, nunca un valor absoluto. Siempre se compara contra algo: un sector, una región, la propia historia de la empresa.
El rendimiento de dividendos es el ingreso anual que paga una acción o un ETF, expresado como porcentaje de lo que pagaste por él. Es la parte visible del retorno total: el efectivo que cae en tu cuenta cada trimestre y la palanca que el inversionista minorista de verdad siente.
La capitalización de mercado es acciones por precio. Una fórmula corta que produce números enormemente desiguales: una sola tecnológica estadounidense puede valer más que todas las empresas de una bolsa latinoamericana juntas.