Cencosud recurre a la Corte Suprema por terreno en Ñuñoa

Cencosud recurrió a la Corte Suprema luego de que la Corte de Apelaciones de Santiago confirmara que ocupa ilegalmente un paño fiscal de 378 metros cuadrados en la comuna de Ñuñoa. El terreno se ubica en Avenida Grecia, cerca de Avenida José Pedro Alessandri, y opera con barreras de control de acceso como patio de carga y descarga para abastecer a un centro comercial y supermercado del grupo.

El conflicto data de fines de los años 90. En 1998, la Municipalidad de Ñuñoa autorizó al Seminario Pontificio de Santiago a ocupar parte del espacio, que era un bien nacional de uso público. Más tarde, el Seminario arrendó terrenos colindantes a Supermercados Montecarlo, firma absorbida luego por Cencosud. En 2008, el paño fue desafectado y pasó al Fisco, momento en el cual los tribunales estimaron que el permiso municipal perdió validez.

El Fisco demandó a Cencosud en 2020 para exigir la restitución del terreno y una indemnización. En 2023, el Primer Juzgado Civil de Santiago ordenó la devolución del paño e impuso la obligación de indemnizar. En marzo de este año, la Corte de Apelaciones ratificó que Cencosud deberá restituir el inmueble una vez que la sentencia quede firme, al no acreditar contratos ni concesiones vigentes desde 2008.

El tribunal de alzada dejó sin efecto la condena indemnizatoria inmediata, al determinar que la ocupación ilegal debe quedar a firme antes de discutir los perjuicios. Ambas partes acudieron a la Corte Suprema. El Consejo de Defensa del Estado, que fija el inicio de la ocupación en febrero de 2008, busca restablecer la condena previa para luego determinar el monto por concepto de rentas no percibidas.