BrasilAgro vende tierras en Bahía por 96,4 millones de reales

BrasilAgro anunció el 29 de septiembre de 2026 la venta y el arrendamiento de partes de su propiedad Fazenda Rio do Meio, ubicada en el estado de Bahía. El valor nominal de la operación asciende a 96,4 millones de reales, equivalentes a un valor presente de 78,8 millones de reales.

El acuerdo contempla una superficie total de 2.592,97 hectáreas, de las cuales 1.752,66 hectáreas corresponden a área productiva útil. El precio fijado por hectárea útil es de 425 sacos de soja, lo que representa un valor nominal de 55.000 reales y un valor presente de 45.000 reales por hectárea útil. La compañía también arrendó 383,44 hectáreas de área útil, superficie que cuenta con una opción de compra al mismo precio de 425 sacos de soja por hectárea útil.

Como pago inicial de la venta, BrasilAgro cobró 181.568,50 sacos de soja, que equivalen al 24% del volumen total pactado y representan 21,1 millones de reales en efectivo. El saldo restante de 563.312 sacos de soja se liquidará en 4 cuotas anuales.

El área vendida registraba un valor contable de 27,3 millones de reales, compuesto por 22,6 millones de reales en costos de adquisición y 4,7 millones de reales en inversiones netas de depreciación. El valor presente equivale a 2,9 veces el valor contable. BrasilAgro prevé una ganancia antes de impuestos de 51,5 millones de reales en el primer trimestre de su año fiscal 2027, con una tasa interna de retorno estimada de 26,2% en reales y de 20,9% en dólares.