Logistic Properties vende activo en Perú por US$ 145 millones
La venta de Parque Logístico Lima Sur cerró con una prima de casi 20% sobre su valor en libros.
Logistic Properties of the Americas anunció el 30 de septiembre de 2026 el cierre de la venta de Parque Logístico Lima Sur al fideicomiso inmobiliario peruano FIBRA Prime por 145,0 millones de dólares. La operación recibió la autorización de la autoridad antimonopolio de Perú, INDECOPI, y se concretó con una prima de casi el 20% frente al valor en libros previo del activo.
La empresa recibió 85,0 millones de dólares al cierre, mientras que los 60,0 millones restantes se pagarán en dos cuotas iguales de 30,0 millones a 12 y 24 meses. Para adelantar el acceso a estos recursos diferidos, la compañía contrató una línea de crédito de 55,0 millones de dólares con BTG Pactual a una tasa fija anual del 8,50%, vinculada al cronograma de cobro.
Los fondos obtenidos se destinarán a proyectos en México, entre adquisiciones previstas y un acuerdo de compra futura con Fortem Capital en Central Park 57. Logistic Properties continuará administrando el parque Lima Sur para FIBRA Prime mediante el cobro de comisiones por operación y servicios a inquilinos, al tiempo que conserva en Perú el Parque Logístico Callao.
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