Parque Arauco adquiere Mall Paseo Quilín por US$ 113 millones

Parque Arauco cerró la adquisición de Mall Paseo Quilín, una operación que había anunciado en mayo y que suma a su cartera cerca de 47 mil metros cuadrados de superficie arrendable en la comuna de Peñalolén, en Santiago. Mediante un hecho esencial enviado a la Comisión para el Mercado Financiero, la compañía informó que suscribió el contrato con Inversiones Cousiño Macul Limitada, La Rural Inversiones SpA y Nueva Braunau Inversiones SpA para comprar el 100% de las acciones de Inmobiliaria Paseo Quilín S.A. e Invercom S.A.

La transacción se pactó con una valorización del activo de UF 2.650.000, equivalentes a unos 113 millones de dólares. El valor patrimonial asciende a UF 1.917.875 (aproximadamente 82 millones de dólares) y la deuda financiera neta se ubica en UF 732.125 (cerca de 31 millones de dólares). Parque Arauco desembolsó un 60% al momento del cierre, mientras que el 40% restante lo pagará el 31 de marzo de 2027. La compañía asumirá el control total a partir del 1 de octubre.

Con este movimiento, Parque Arauco pasó a controlar directa e indirectamente Mall Paseo Quilín S.A. y Cobradora Paseo Quilín SpA, sociedades dueñas de los inmuebles, instalaciones y activos relacionados. Los principales accionistas del centro comercial eran hasta ahora la familia Cousiño Macul y el empresario Sergio Mujica Charme. Entre sus operadores más relevantes figuran Paris, ABC, Easy, Santa Isabel, Cineplanet y un centro médico del Hospital Clínico de la Universidad de Chile.

Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, afirmó que la operación suma un activo consolidado en el sur oriente de Santiago y destacó que el foco estará en fortalecer su propuesta de valor. La adquisición se integra en el plan de inversiones de la empresa por 1.137 millones de dólares en los mercados donde opera, el cual contempla nuevos centros comerciales, ampliaciones y proyectos residenciales para renta.