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P/L cerca de 12% acima da mediana do setor, o que costuma refletir expectativa de crescimento mais rápido.
A Japan Prime Realty Investment Corporation (JPR) foi fundada em 14 de setembro de 2001, em conformidade com a Lei de Fundos de Investimento e Sociedades de Investimento do Japão (Lei nº 198, de 1951, com alterações). A JPR estreou na Seção de Fundos de Investimento Imobiliário da Bolsa de Tóquio em 14 de junho de 2002, emitindo inicialmente 289.600 unidades de investimento. Após uma série de ofertas públicas e outras iniciativas de captação de capital, o número total de unidades de investimento em circulação chegou a 958.250 no encerramento do 37º período fiscal, em 30 de junho de 2020. A JPR delega a gestão de seu portfólio de imóveis à Tokyo Realty Investment Management, Inc. (TRIM). Seu objetivo estratégico é maximizar o valor para os cotistas por meio da gestão eficiente de seus ativos, compostos principalmente por imóveis de escritórios e varejo.
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
