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P/L cerca de 1% abaixo da mediana do setor, ou seja, um preço menor em relação ao lucro do que o dos pares.
A KDX Realty Investment Corporation é um fundo de investimento imobiliário (REIT) especializado na aquisição de diversos tipos de imóveis. O portfólio da empresa é composto principalmente por edifícios de escritórios, residenciais e comerciais, localizados estrategicamente em Tóquio e em outras regiões econômicas importantes. Entre os principais imóveis estão o KDX Nihonbashi 313 Building, o Higashi-Kayabacho Yuraku Building, o Harajuku FF Building, o Ark Mori Building, o Ginza 4-chome Tower e o Portas Center Building, entre outros. A Kenedix Real Estate Fund Management Inc. administra os ativos da KDX Realty. Essa empresa, com sede em Tóquio, foi constituída em 6 de maio de 2005.
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
