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P/L cerca de 25% abaixo da mediana do setor, ou seja, um preço menor em relação ao lucro do que o dos pares.
Keppel DC REIT foi listado na Bolsa de Valores de Singapura em 12 de dezembro de 2014, como o primeiro REIT dedicado exclusivamente a data centers da Ásia. A estratégia de investimento do Keppel DC REIT é investir principalmente, direta ou indiretamente, em um portfólio diversificado de ativos imobiliários geradores de renda, usados principalmente para fins de data center, além de imóveis e ativos necessários para apoiar a economia digital. Os investimentos do Keppel DC REIT combinam ativos de colocation, totalmente equipados e do tipo shell and core, além de títulos de dívida, o que reforça a diversidade e a resiliência de seu portfólio. O Keppel DC REIT é administrado pela Keppel DC REIT Management Pte. Ltd. (a Gestora) e patrocinado pela Keppel, uma gestora e operadora global de ativos com forte experiência em soluções relacionadas à sustentabilidade nas áreas de infraestrutura, imóveis e conectividade. O Keppel DC REIT foi constituído em 2011 em Singapura.
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
