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P/L cerca de 50% abaixo da mediana do setor, ou seja, um preço menor em relação ao lucro do que o dos pares.
Lançado em 28 de abril de 2006, o Keppel REIT é um dos principais fundos imobiliários da Ásia, com um portfólio de propriedades comerciais de grau A localizadas em distritos de negócios estratégicos da região. Seu objetivo principal é garantir renda estável e valorização de capital de longo prazo para seus cotistas, por meio da aquisição e investimento em imóveis comerciais de alta qualidade geradores de renda em Singapura e no restante da Ásia. O fundo administra ativos avaliados em mais de US$ 8 bilhões, distribuídos entre Singapura, grandes cidades australianas como Sydney, Melbourne, Brisbane e Perth, além de Seul, na Coreia do Sul. O Keppel REIT é patrocinado pela Keppel Land Limited, uma importante empresa imobiliária da Ásia, e administrado pela Keppel REIT Management Limited. Essa gestora é subsidiária integral da Keppel Capital Holdings Pte Ltd (Keppel Capital), uma renomada gestora de ativos asiática conhecida por suas posições diversificadas em imóveis, infraestrutura e data centers em importantes mercados globais.
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
