Jadwa Investment - Jadwa Reit Saudi Fund

The Jadwa REIT Saudi Fund es un fondo de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa, cumple con los principios Shariah y está estructurado como un fondo de inversión cerrado. Su estrategia de inversión se centra en adquirir una cartera diversificada de activos inmobiliarios, ubicados principalmente en las principales ciudades de Arabia Saudita. El fondo opera bajo el marco regulatorio y las directrices establecidas por la Capital Market Authority (CMA) para los Fondos de Inversión Inmobiliaria. Las unidades del REIT cotizan y se negocian en la bolsa Tadawul, en cumplimiento de sus normas y reglamentos. Lanzado con un capital inicial de SAR 1.58 billion, el fondo tiene un plazo operativo de 99 años, que puede extenderse a discreción del Administrador del Fondo, sujeto a la aprobación de la CMA. El objetivo principal de este REIT es entregar ingresos constantes a sus inversionistas mediante inversiones en propiedades inmobiliarias generadoras de ingresos. El fondo busca distribuir dividendos en efectivo de forma trimestral, por un monto de al menos 90% de su utilidad neta anual. Las ganancias de capital, sin embargo, quedan excluidas de esta distribución y pueden reinvertirse para ampliar la cartera de activos o para el mantenimiento y mejora de las propiedades. El REIT es administrado profesionalmente por Jadwa Investment Company, una sociedad anónima cerrada saudita. Jadwa opera como una "Persona Autorizada" bajo una licencia otorgada por la CMA (Resolución No. 1-83-2005, de fecha 21/05/1426H correspondiente al 28/06/2005G, con número de licencia 06034-37, de fecha 13/02/1428H correspondiente al 03/03/2007G). Con sede en Riad, Jadwa Investment es un banco de inversión integral que cumple con los principios Shariah y ofrece una amplia gama de servicios, entre ellos gestión de activos, asesoría, finanzas corporativas, corretaje y custodia. Su equipo de inversión está compuesto por expertos con experiencia en los sectores de gestión de activos y banca de inversión. El cumplimiento de los principios Shariah del REIT está a cargo del Consejo Shariah de Jadwa Investment Company. Este consejo está presidido por H.E. Sheikh Dr. Abdulla Al Mutlaq, con los miembros Sheikh Dr. Muhammad Ali bin Ibrahim Al Qari bin Eid, Sheikh Bader Abdulaziz Al Omar y Sheikh Ahmed Abdulrahman Al Gaidy. Los Términos y Condiciones del REIT se emitieron formalmente el 25 de diciembre de 2017 (07/04/1439H), con unidades ofrecidas inicialmente a SAR 10 cada una. Los activos inmobiliarios iniciales que conforman la cartera del fondo fueron valuados de forma independiente por profesionales licenciados por la Saudi Authority for Accredited Valuers, en particular ValuStrat y WhiteCube. AlBilad Investment Company actúa como custodio del fondo.