Starts Proceed Investment Corporation

Starts Proceed Investment Corporation se constituyó con un capital de 150 millones de yenes (750 unidades) con base en la Ley de Fideicomisos de Inversión y Sociedades de Inversión. Starts Proceed Investment Corporation completó su registro ante la Oficina Local de Finanzas de Kanto conforme al Artículo 187 de la Ley de Fideicomisos de Inversión el 15 de junio de 2005 (Registro N.º 37, emitido por el Director General de la Oficina Local de Finanzas de Kanto). El 29 de noviembre de 2005 realizó una emisión adicional de unidades de inversión mediante oferta pública (21,600 unidades), y al día siguiente se listó en Jasdaq Securities Exchange, Inc. (actualmente Tokyo Stock Exchange, Inc. JASDAQ Market) (Código de Valores: 8979). Tras tres aumentos de capital mediante oferta pública y otros desarrollos desde su listado en el mercado JASDAQ, SPI se listó en el Mercado de Valores de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces de Tokyo Stock Exchange, Inc. (Código de Valores: 8979) el 27 de julio de 2010. Esto fue acompañado de una solicitud de deslistado presentada ante el mercado JASDAQ el 10 de agosto de 2010. El deslistado del mercado JASDAQ entró en vigor el 1 de octubre de 2010. SPI encarga la gestión de sus activos a Starts Asset Management Co., Ltd. (la Sociedad Gestora de Activos). Centra su gestión en la inversión en bienes raíces cuyo uso principal es como vivienda en alquiler (vivienda en alquiler). También invierte en activos específicos (en el sentido del Artículo 2, Párrafo 1 de la Ley de Fideicomisos de Inversión; en adelante, lo mismo) respaldados principalmente por vivienda en alquiler. SPI también invierte en apartamentos de alquiler mensual, apartamentos con servicios, hoteles e instalaciones residenciales para personas mayores, denominados en conjunto, junto con la vivienda en alquiler, como vivienda en alquiler, entre otros. Estos son activos relacionados con la vivienda en alquiler. SPI invierte asimismo en bienes raíces de los cuales se puede esperar ingresos por otros ingresos de arrendamiento, o en activos específicos respaldados por dichos bienes raíces. Al invertir en vivienda en alquiler, entre otros, SPI adopta la política básica de establecer como objetivo principal de inversión la vivienda en alquiler para hogares de ingresos medios. SPI considera que la demanda de este segmento es la más estable. Además, SPI toma medidas, como aprovechar las capacidades del Grupo Starts, para mejorar la eficiencia de la gestión de activos. El objetivo es asegurar un crecimiento constante de los activos bajo gestión y ganancias estables en el mediano y largo plazo. En el 39.º periodo fiscal, SPI adquirió sus propias unidades de inversión entre el 17 de diciembre de 2024 y el 22 de abril de 2025, con el fin de mejorar el valor para los tenedores de unidades en el mediano y largo plazo. El número total de unidades de inversión adquiridas fue de 10,062, por un monto total de 1,737 millones de yenes. Todas las unidades de inversión adquiridas fueron canceladas el 30 de abril de 2025. Como resultado, al cierre del 39.º periodo fiscal, el número total de unidades de inversión emitidas y en circulación es de 272,415 unidades. Los activos totales ascienden a 101,988 millones de yenes, y el capital de los tenedores de unidades (neto) asciende a 45,600 millones de yenes. Starts Proceed Investment Corporation se constituyó el 2 de mayo de 2005.