Filial de Cencosud avanza con su proyecto en Miraflores en Perú

Cenco Malls, filial inmobiliaria de la chilena Cencosud, perfila sus próximos pasos de expansión en Perú. La compañía gestiona permisos para el centro comercial Cenco Miraflores en Lima y mantiene en fase de planificación un desarrollo en San Juan de Lurigancho, sobre un terreno donde actualmente opera un supermercado.

Esta etapa llega tras un segundo trimestre en el que Cenco Malls elevó su utilidad neta un 27,9%, hasta 90,2 millones de dólares. Sus ingresos subieron un 9,3%, alcanzando 110,5 millones de dólares, impulsados por nuevas superficies en Chile, Perú y Colombia, una mayor ocupación de oficinas y la consolidación de Plaza Central en Bogotá. El EBITDA ajustado creció un 9,5%, a 99,8 millones de dólares, con un margen de 90,4%, mientras que las visitas aumentaron un 13,8%, hasta 37 millones de personas.

Las operaciones de Perú y Colombia aportan en conjunto entre un 2% y un 3% de los ingresos consolidados, según explicó Agustín Letelier, CFO de Cenco Malls. Sebastián Bellocchio, CEO de Cenco Malls, confirmó que seguirán buscando inversiones en el mercado peruano, con un enfoque que incluye potenciar inmuebles existentes, como ocurrió con el desarrollo de Cenco La Molina sobre un supermercado previo.

Durante el segundo trimestre, Cenco La Molina sumó 13.850 metros cuadrados arrendados adicionales, lo que representó un incremento de 105,9% respecto al mismo período del año anterior. Para respaldar su plan de inversiones, la filial colocó bonos por 112 millones de dólares a un plazo de 30 años y cerró junio con un apalancamiento neto de 2,3 veces.