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P/L cerca de 27% acima da mediana do setor, o que costuma refletir expectativa de crescimento mais rápido.
A Nomura Real Estate Master Fund, Inc. (NMF) é um fundo de investimento imobiliário que adquire e administra principalmente um portfólio diversificado de imóveis, como edifícios de escritórios, espaços de varejo, centros logísticos e complexos residenciais. Suas operações são administradas externamente pela Nomura Real Estate Asset Management Co., Ltd. (NREAM), gestora especializada e subsidiária integral da Nomura Real Estate Holdings, Inc. A NMF foi formalmente constituída em 1º de outubro de 2015, por meio de uma fusão que consolidou o antigo Nomura Real Estate Master Fund, Inc., o Nomura Real Estate Office Fund, Inc. (NOF) e o Nomura Real Estate Residential Fund, Inc. (NRF). As cotas do fundo (código TSE: 3462) começaram a ser negociadas na seção de Real Estate Investment Trust da Bolsa de Tóquio em 2 de outubro do mesmo ano.
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
