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P/L cerca de 7% acima da mediana do setor, o que costuma refletir expectativa de crescimento mais rápido.
A Japan Retail Fund Investment Corporation (JRF), negociada sob o ticker 8953, foi listada na seção de fundos de investimento imobiliário (REIT) da Bolsa de Tóquio em março de 2002. A empresa foi a primeira corporação de investimento no Japão dedicada exclusivamente a imóveis de varejo. Como a maior J-REIT especializada em propriedades de varejo, a JRF busca oferecer distribuições constantes a seus cotistas e um crescimento sustentado no valor de seu portfólio de imóveis, principalmente por meio da aquisição estratégica de ativos de varejo de alta qualidade.
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Conceitos básicos relacionados a este ativo.
Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
