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P/L cerca de 8% abaixo da mediana do setor, ou seja, um preço menor em relação ao lucro do que o dos pares.
CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) é o maior e o primeiro fundo imobiliário (REIT) listado na Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST), com valor de mercado de S$14,0 bilhões em 31 de dezembro de 2020. Começou a operar na SGX-ST em julho de 2002 sob o antigo nome CapitaLand Mall Trust, e passou a se chamar CICT em novembro de 2020 após a fusão com a CapitaLand Commercial Trust. O objetivo principal da CICT é adquirir e investir em imóveis comerciais de alta qualidade geradores de renda, abrangendo os segmentos de varejo e escritórios, localizados principalmente em Singapura. Como principal indicador do mercado imobiliário comercial de Singapura, o portfólio da CICT reúne 22 imóveis em Singapura e mais dois em Frankfurt, na Alemanha, somando um valor total de S$22,3 bilhões ao final de 2020. A gestão da CICT fica a cargo da CapitaLand Integrated Commercial Trust Management Limited, subsidiária integral da CapitaLand Limited, listada em Singapura e um dos maiores grupos imobiliários diversificados da Ásia.
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Uma ação é uma fração de propriedade de uma empresa real. Ao comprar uma, você se torna dono de um pedaço (quase sempre pequeno) de cada mesa, fábrica, contrato e marca que a empresa toca. O preço se mexe porque o mercado revisa o tempo todo quanto vale o bolo inteiro.
O índice preço/lucro é o quanto os investidores pagam por um dólar de lucro de uma empresa. Um múltiplo, nunca um valor absoluto. Sempre comparado com algo: um setor, uma região, o próprio histórico da empresa.
O rendimento de dividendos é a renda anual que uma ação ou um ETF paga, expressa como porcentagem do que você pagou por ela. É a parte visível do retorno total: o dinheiro que pinga na sua conta a cada trimestre e a alavanca que o investidor de varejo de fato sente.
Capitalização de mercado é ações vezes preço. Uma fórmula simples que produz números absurdamente desiguais: uma única gigante de tecnologia americana pode valer mais do que todas as empresas de uma bolsa latino-americana juntas.
