Bancolombia, filial de Grupo Cibest, compra parque logístico

Bancolombia S.A., filial de Grupo Cibest S.A., acordó la compra de instalaciones operativas en el Parque Logístico Calle 80 en Bogotá a la firma Logistic Properties of the Americas. La operación en efectivo asciende a 500.000 millones de pesos colombianos, equivalentes a unos 152 millones de dólares a una tasa de cambio de 3.300 pesos por dólar. El cierre se proyecta a comienzos del cuarto trimestre de 2026, sujeto a condiciones habituales.

El portafolio incluye cinco edificios alquilados en su totalidad, que suman aproximadamente 1,26 millones de pies cuadrados y cuentan con inquilinos multinacionales. El precio de adquisición refleja una tasa de capitalización operativa del 8,2% y se sitúa a cerca de un 5% de la valuación independiente más reciente del parque.

Logistic Properties of the Americas continuará como administradora del complejo a cargo de las operaciones y la relación con los inquilinos, función por la que percibirá de Bancolombia una comisión de gestión equivalente al 1,5% de los ingresos por alquileres. La firma vendedora conservará además terrenos urbanizados con capacidad para construir 1,08 millones de pies cuadrados adicionales en el predio.