Fibra Mty lanza segunda OPA por Fibra Macquarie a 44 pesos
La oferta plantea 44,00 pesos mexicanos en efectivo o un canje de 3,20 certificados.
Fibra Mty relanzó su ofensiva corporativa este jueves 1 de octubre de 2026 mediante una segunda oferta pública de adquisición por los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de FIBRA Macquarie México. La propuesta ofrece 44,00 pesos mexicanos por certificado en efectivo o una alternativa de canje de 3,20 títulos de Fibra Mty por cada certificado de Fibra Macquarie.
La operación ya tiene la autorización de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y las aprobaciones corporativas pertinentes. Los certificados de Fibra Mty cotizaron intradía cerca de 13,75 pesos mexicanos, lo que fija un valor implícito de aproximadamente 44,00 pesos mexicanos por certificado en la opción de canje.
La oferta cubre hasta el 100% de los títulos de Fibra Macquarie que el oferente no posee actualmente. En caso de que todos los tenedores elijan el pago en efectivo, el desembolso máximo llegará a 6.533.086.956 pesos mexicanos. El comprador no detalló el porcentaje que ya tiene en su poder ni las condiciones de su primera oferta.
La unión busca ganar escala industrial ante la demanda de relocalización hacia el norte de México. Fibra Mty cerró el segundo trimestre de 2026 con 383 propiedades, de las cuales 343 son industriales, sobre 5.576.600 metros cuadrados de área bruta rentable y una ocupación de 93,9%. Fibra Macquarie aportaría reservas de tierra con un potencial de unos 765.200 metros cuadrados de área rentable que se sumarían a los 1.149.757 metros cuadrados que Fibra Mty tiene disponibles para desarrollo.
Los precios de las acciones pueden subir y bajar. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros. Este artículo es una noticia, no una recomendación de inversión.
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